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Etagenwohnung in Egelsbach

Neubau Erstbezug mit Balkon, A+, mit hochwertiger EBK, Nähe S-Bahnhof

Bahnstraße
63329 Egelsbach
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36253954

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 16,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme

Objektbeschreibung

Die moderne in 12/2024 fertiggestellte Neubauwohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohneinheit. Eine hochwertige EBK wurde eingebaut. Zusätzlich gehören ein Keller-Abstellraum sowie ein Carport für 80 €/Mo zur Wohnung. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sichert niedrige Energiekosten A+ zu.
Top verkehrstechnische Anbindung: S-Bahn fußläufig (Frankfurt Innenstadt 25, Darmstadt 10 Min) sowie Autobahn.

Mietbeginn zum 01.09.25 oder auf Wunsche bereit auch 01.07. / 01.08. möglich.

Die Wohnung ist absolut ruhig!

Ausstattung
- hochwertig
- komfortable Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine
- moderne Sanitärobjekte mit bodentiefer Dusche
- weiße Echtholztüren
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in allen Räumen
- helle Wohnung mit großen Fenstern (Aluminium-Fenster-System mit 3-Scheiben Isolierverglasung)
- pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
- großzügiger Wohn-Essraum
- Balkon in Süd-Westausrichtung
- Videosprechanlage
- Kellerraum

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Lage

Bahnstraße
63329 Egelsbach
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Egelsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,01 €/m² in Egelsbach.

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