Etagenwohnung in Salzgitter-Ringelheim

Großzügige 5-Zimmer-Maisonette über drei Etagen – 112 m² – Komplettsanierung 2022

Neue Reihe 4, Salzgitter-Ringelheim – frei ab 01.09.2026

Helle, hochwertig sanierte Wohnung über drei Ebenen (1. OG + 2. OG + Dachgeschoss) in ruhiger Lage. Komplettsanierung 2022 – Bäder, Küche, Böden und Elektrik in neuwertigem Zustand.

Eckdaten

- Wohnfläche: 112 m²
- Zimmer: 5
- Etagen: 1. OG + 2. OG + DG
- Sanierung: 2022 (Vollsanierung)
- Kaltmiete: 800,00 €
- Nebenkosten-Vorauszahlung: 170,00 €
- Gesamtmiete warm: 970 €
- Gas: wird vom Mieter selbst angemeldet
- Kaution: 2,5 Monatskaltmieten (2000,00 €)
- Frei ab: 01.09.2026

Ausstattung & Highlights

- Einbauküche inkl. Backofen, Kochfeld und Spüle – komplett übernahmefrei (Kühlschrank nicht vorhanden, Stellplatz vor der Haustür )
- Zwei Bäder: modernes Duschbad im 1. OG mit großer Komfort-Duschkabine (Regendusche & Massagedüsen), zusätzliches Bad/WC im 2. OG
- Kamin für gemütliche Abende
- Terrasse direkt von der Küche zugänglich
- Mobiles Klimagerät für heiße Tage
- Balkonkraftwerk vorhanden – senkt Stromkosten spürbar (wird im Augustus installiert)
- Hochwertiger Vinyl-/Laminatboden in allen Wohnräumen
- Großes, helles Wohnzimmer
- Ausgebautes Dachgeschoss mit lichtdurchflutetem Zimmer und Dachfenster – ideal als Hobby-/Arbeitsraum, Kinder- oder Gästezimmer
- Moderne LED-Spots in Küche und Flur
- Bezugsfertig

Aufteilung

- 1. OG: Wohnzimmer, Einbauküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Duschbad, Flur
- 2. OG: zwei Schlafzimmer, Bad/WC
- DG: großzügiges, ausgebautes Zimmer mit Dachfenster

Lage

Salzgitter-Ringelheim – ruhige Wohnstraße im Süden Salzgitters, naturnahe Lage Richtung Harz. Gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Umgebung.


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