
Etagenwohnung in Hennef (Sieg)
Exclusive 3-Zi-Wohnung in Hennef-Siegbogen, Bodenstr.50 zu vermieten
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- Kaltmiete
- 1.125 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 36279500
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 94.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.125 € |
Nebenkosten: | 570 € |
Gesamtmiete: |
1.695 € |
Preis/m²: | 11,97 € |
Mit Mietspiegel Hennef (Sieg) vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2013 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 22,45 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Der moderne Neubau vom Dezember 2013 befindet sich im Neubaugebiet Hennef-Siegbogen.
Zur Vermietung steht eine große 3-Zi-Wohnung im I.Obergeschoss an. Die Wohnanlage mit 2 Häusern mit je 5 Wohnungen ist als Niedrigenergiehaus erbaut. Durch die Erdwärmeheizung verbunden mit einer aufwändigen Hausisolierung ist ein sehr niedriger Energieverbrauch gegeben.
Die integrierte Fensterfalzlüftung gemäß Lüftungskonzept verhindert nachhaltig Schimmelbildung.
Glasfaseranschluss über UGG ist beantragt.
Die Wohnung ist zum 30.11.2025 gekündigt worden. Eine frühere Anmietung ist aber möglich.
Ausstattung:
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad,
Duschbad, Balkon 10 qm
- elegantes Bad mit Eckwanne und
ca. 2qm großem Spiegel
- Wanne mit niedrigem
Wanneneinstieg
- Gästebad mit Dusche und WC
- großer, massiv gemauerter Kellerraum
- Waschmaschinen- und Trocknerplatz
in der Waschküche
- PKW-Abstellplatz
- Fahrradabstellplatz
Zur Vermietung steht eine große 3-Zi-Wohnung im I.Obergeschoss an. Die Wohnanlage mit 2 Häusern mit je 5 Wohnungen ist als Niedrigenergiehaus erbaut. Durch die Erdwärmeheizung verbunden mit einer aufwändigen Hausisolierung ist ein sehr niedriger Energieverbrauch gegeben.
Die integrierte Fensterfalzlüftung gemäß Lüftungskonzept verhindert nachhaltig Schimmelbildung.
Glasfaseranschluss über UGG ist beantragt.
Die Wohnung ist zum 30.11.2025 gekündigt worden. Eine frühere Anmietung ist aber möglich.
Ausstattung:
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad,
Duschbad, Balkon 10 qm
- elegantes Bad mit Eckwanne und
ca. 2qm großem Spiegel
- Wanne mit niedrigem
Wanneneinstieg
- Gästebad mit Dusche und WC
- großer, massiv gemauerter Kellerraum
- Waschmaschinen- und Trocknerplatz
in der Waschküche
- PKW-Abstellplatz
- Fahrradabstellplatz
Lage
Bodenstraße53773 Hennef (Sieg)
Hennef (Sieg)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,22 €/m² in Hennef (Sieg).
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