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Etagenwohnung in Lübbecke

Helle 3-Raum-Wohnung mit gehobener Ausstattung

32312 Lübbecke
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36324629

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 11,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ab dem 1.5.2026 könnten Sie diese Wohnung, die durch eine moderne, gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.

Die Wohnung hat ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Kondenstrockner Anschluss, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer und einen offenen, lichtdurchfluteten und großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich.
Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein großzügiger Balkon mit Ausblick über die Norddeutsche Tiefebene.
Ein separater, abschließbarer Abstellraum im Außenbereich und ein über die Wohnung zugänglicher, isolierter ca. 30qm großer Dachboden, stehen Ihnen als Lagerfläche zur Verfügung.
Ebenfalls bieten wir einen Stellplatz für 20€/Monat an.


Das Haus wird mit einer elektrischen Wärmepumpe beheizt. In jedem Raum Ihrer Wohnung können Sie die Raumtemperatur über die Fußbodenheizung individuell regulieren. Über separate Verbrauchszähler je Wohnung, werden die dadurch entstehenden Nebenkosten abgerechnet.
Der Energieverbrauch für die Erzeugung von Warmwasser wird über je einen Durchlauferhitzer pro Wohnung gemessen und verbrauchsabhängig vom Mieter beglichen.
Die Wohnung verfügt über dreifachverglaste Fenster, eine schallisolierte Wohnungstür, elektrische Rollläden und einen Glasfaseranschluss.
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Lage

32312 Lübbecke
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Lübbecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,35 €/m² in Lübbecke.

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