Etagenwohnung in Saarbrücken

Die hier angebotene Wohnung (3 Zimmer /Wohnküche/Bad) befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3- Familienhauses in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil „ Am Homburg „ der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Monatliche Kaltmiete 900 € + Nebenkosten ca. 240 €.
Wohnfläche 80qm, die Ausstattung ist hochwertig, der gesamte Wohnbereich ist mit einem massiven Parkettboden ausgelegt.
Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine bodenebene Dusche mit Glaswand.
Wohn-/ Ess- und eventuell Arbeitszimmer sind offen gestaltet und bieten durch große bodentiefe Fenster mit französischem Edelstahlbalkon einen schönen Blick in den gepflegten Garten. (SW- Ausrichtung).
Die moderne Wohnküche kann gerne vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein gefliester Kellerraum.
Waschmaschine und ggf. Trockner (nur Kondenstrockner ! ) finden ihren Platz in der Waschküche.
Ein sichtgeschützter überdachter Freisitz im Garten steht zur Verfügung. Der Garten wurde in diesem Sommer neu gestaltet und der Freisitz saniert.
Ein aktueller Energieausweis vom 5.12.2024 liegt vor.
Vermietung nur an Nichtraucher.