Hochparterre-Wohnung in Rheine

Ab sofort können Sie diese Hochparterre Wohnung die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, beziehen.

Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein
Balkon. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

weitere Details zur Wohnung:
- 47,85 m² (2,5 Zimmer)
- EG (Hochparterre)
- Wohnung befindet sich in einem 8-Familien-Haus
- Effizienzhaus 40 plus, inkl. Wärmepumpe & Solaranlage (geringe Heizkosten)
- Zentrumsnah in Rheine-Eschendorf
- Balkon
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- hochwertige Böden (u.a Echtholzparkett & Fliesen)
- LED-Einbaustrahler in Flur und Bad
- Elektrische Rollläden
- Be- und Entlüftungsanlage
- Netzwerk- & Kabelanschlüsse in den Zimmern
- Gegensprechanlage mit Kamera
- bezugsfertig gestrichen
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
- Provisionsfrei, Tierhaltung nach Absprache,
Nichtraucher
- Einbauküche vorhanden (muss übernommen werden)

Preis:
Kaltmiete: 600,00 €
+ Tiefgaragenstellplatz: 70,00 €
+ Einbauküche: 50,00 €
+ Nebenkosten: 120,00 €
+ Kaution: 1.440,00 €


Umgebungsbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Rheine im Stadtteil Eschendorf, in der Sternstraße 6. In unmittelbarer Nähe der Osnabrücker Straße in Rheine liegt diese Wohnung zentral, aber dennoch sehr naturnah und ermöglicht kurze Wege für Ihren Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Stadtpark und das Kombibad sind fußläufig erreichbar.
Ein Ärztezentrum sowie alle Schulformen befinden sich in ca. 400m Entfernung.

Details zum Energiestandard:
kfW 40+ bedeutet, dass die Energie für Heizung & Warmwasser durch eine Tiefbohrung aus der Erde gewonnen wird. Auf den Dächern ist eine Photovoltaikanlage installiert. Der erzeugte Strom wird für den allgemeinen Betrieb des Hauses verwendet. Mehr erzeugter Strom wird in einer Batterie gespeichert. Weiterer überschüssiger Strom wird ins Netz eingespeist. Zudem hat die Wohnung eine eigene Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Warmwasser wird in der Wohnung über eine Frischwasserstation erzeugt. Somit ist keine Warmwasserbevorratung mehr nötig.