Dachgeschosswohnung in Köln-Neuehrenfeld

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine charmante, kürzlich modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der sechsten Etage anzumieten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und perfekt für Singles oder Paare geeignet.

0176-43238483

Eckdaten:

- Warmmiete: 990,00 Euro

- Zimmer: 2

- Etage: 6. Etage (mit Aufzug)

- Bezugstermin: 01.02.2026 (oder eventuell früher nach Absprache mit der aktuellen Mieterin)

- Badezimmer: Saniert in 2019

- Wohnzimmer: Echtholzparkett (frisch geschliffen und geölt)

Ausstattung & Highlights:

- Moderne Küche: Eine bereits eingebaute kann- nach Absprache mit Mieterin - übernommen werden und spart Ihnen Zeit und Mühe beim Einzug.

- Komfortabler Zugang: Die Wohnung in der sechsten Etage ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

- Praktischer Keller: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

- Energieeffizienz: Eine neue Wärmedämmung wurde 2025 angebracht.

Übernahme von Möbeln (optional):

Die aktuelle Mieterin bietet an, einige Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Dies kann individuell mit Mieterin verhandelt werden.

Besichtigung und Mietbeginn:

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Besichtigungstermine können nur nach vorheriger individueller Vereinbarung mit der aktuellen Mieterin koordiniert werden.

Da die Mieterin einen Nachmieter sucht, besteht eventuell die Möglichkeit, die Wohnung bereits vor dem offiziellen Termin (01.02.2026) zu übernehmen. Dies bedarf ebenfalls der direkten Abstimmung mit ihr.

Wichtige Hinweise zum Mietvertrag und Mieterprofil:

- Ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.

- Interessenten, die Leistungen vom Jobcenter beziehen, sind willkommen, sofern die Miete vollständig übernommen und die erforderlichen Unterlagen bereitgestellt werden können.

Erforderliche Bewerbungsunterlagen:

Für eine erfolgreiche Bewerbung bitten wir Sie, folgende vollständige Unterlagen bereitzuhalten:

- Positive Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Die letzten 3 Gehaltsabrng