Etagenwohnung in Erlangen-Bruck

Die Wohnung kann voraussichtlich ab dem 1.10.2025 und nach vorheriger Absprache bezogen werden.
Die Wohnung umfasst anderthalb attraktive Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete inkl. Außenstellplatz beträgt 610€.
Die monatliche Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizkosten beläuft sich auf 85€.
Die Heizkosten werden von der Mieter selbst übernommen. Hierbei handelt es sich um Elektroheizung (Nachtspeicherheizung Nachtspeicheröfen).

Für Ihre Bewerbung ist es von Vorteil, wenn Sie eine Schufa-Auskunft, sowie Einkommensnachweise über ein regelmäßiges Einkommen einreichen. Ein Mietzeugnis wäre ebenfalls von Vorteil. Bitte beachten Sie, dass eine Mietkautionsversicherung nicht akzeptiert wird.

Die Wohnung wird zunächst für ein Jahr vermietet, mit der Option auf Verlängerung. Bei einem zuverlässigen und angenehmen Mietverhältnis kann der Mietvertrag anschließend unbefristet fortgeführt werden. Ein Mieter mit längerfristigem Interesse wird bevorzugt.

Die Wohnung kann nach vorheriger Absprache jederzeit vor Ort besichtigt werden. Besonders gut eignen sich dafür Termine am Wochenende. Online-Besichtigungen sind jedoch nicht vorgesehen.

Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, können Sie sich jederzeit gerne melden.