Souterrainwohnung in Laupheim

Immobile:
Ab dem 01.02.2026 können Sie diese Soutterrain-Wohnung im Untergeschoss beziehen.

Es handelt sich dabei um eine Wohnung im Zweitbezug eines 3-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt 75m2.

Zu der Souterrain-Wohnung zählen drei hübsche Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche und einem Essenzimmer verbunden. Außerdem gibt es einen Zugang zu einem Lichthof, auf dem man in Ruhe die frische Luft genießen kann. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer. Das zweite Zimmer könnte aber auch als Büro oder weiteres genutzt werden. Das Badezimmer bietet viel Platz und Stauraum an und ist aufgrund der Fliesen sehr hell.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann vor Einzug vorgezeigt werden.

zur Ausstattung der Wohnung gehören:
- fachmännisch gedämmte Außenfassade sowie gedämmtes Dach
- Alle Fenster wurden ausgetauscht und sind nun 3-fach verglast
- Die Räume werden mittels einer Fußbodenheizung gewärmt
- das Wohnzimmer mit Durchgang zum Lichthof
- alle Zimmer mit einem ansehnlichen Vinylboden in Holzoptik
- das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Trocken bzw. Waschmaschinenanschlüsse
- großzügiger Eingangs und Flurbereich
- zur Wohnung führt eine eigene Eingangstreppe
- zentralen Briefkastenanlage mit Klingel je Wohneinheit und einer Kamera inkl. Lautsprechern
- ein Stellplatz (30 EUR/Monat)
- schöne neue Einbauküche mit Ofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler
- keine Tiere erlaubt

Die gesamte Wohnung ist mit Smart Home Funktionen ausgestattet:
- alle Schalter der Lichter, Rollläden und Temperaturen sind beleuchtet
- je Zimmer kann jeder Schalter digitalen angesteuert werden
- Zusätzliche Steuerung via App
- Gegensprechanlage auch über Handy steuerbar
- Programmierung von feste Zeitpläne, benutzerdefinierte Szenarien oder weiteren Automatisierungen möglich
- Dadurch die SmartHome Funktionen kann man die Wohnung effizienter und nach Bedarf Heizen oder spart sich das Aufstehen vom Sofa, um Lichter an und auszuschalten

Lage:
Das Objekt befindet sich in 88471 Laupheim.
In Lauf Nähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden (ca. 250 m entfernt).
In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, eine Sparkasse-Filiale und einen Arzt. Auch Kindergärten gibt es in unmittelbarer Nähe.

Zusammengefasst:

Kaltmiete 1030€
Nebenkosten inkl. Heizung 230€
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Warmmiete 1260€
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Stellplatz 30€
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Gesamt 1290€