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Dachgeschosswohnung in Rostock-Hansaviertel

Individuelle 2-Raum-Wohnung im Hansaviertel

Soester Straße
18057 Rostock, Hansaviertel
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 36549482

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

***Nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse,
Telefonnummer, e-mail-Adresse) können beantwortet werden!!!***


Die sehr schöne 2-Raumwohnung befindet sich in der dritten Etage (Dachgeschoss) eines ruhigen 8- Familienhauses. Je Etage sind zwei Wohnungen vorhanden.

Die helle geräumige Wohnung zeichnet sich insbesondere durch eine ansprechende Raumaufteilung aus.

Die Wohnräume ”Wohnen” und ”Schlafen” haben eine optimale Größe und besitzen eine individuelle Raumgestaltung.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Essen und einen schönen Blick ins Grüne. An die Küche schließt ein praktischer Abstell-/Vorratsraum an. Die vorhandene Einbauküche gehört nicht zum Vermietungsgegenstand, kann aber u. U. vom Vormieter günstig abgelöst werden!

Zur Beheizung und Warmwasserbereitung steht eine eigene Erdgastherme zur Verfügung. Sie wählen also Ihren Erdgasanbieter selbst aus (Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten!).

Aktueller Hinweis: in den kommenden Wochen wird die Heizungsanlage im Haus auf Fernwärme umgestellt. Nähere Informationen dazu erhalten Sie dann zur Besichtigung.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und zum Mitgebrauch der Gartenbereich mit Wäschentrockenplatz, ein Kellertrockenraum und ein Kabelanschluß.

*** Insgesamt eine sehr schöne Wohnung, vorallem in Zuschnitt, Größe und Lage. Überzeugen Sie sich selbst!***
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Lage

Soester Straße
18057 Rostock
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Rostock Hansaviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,99 €/m² in Rostock - Hansaviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rostock liegt derzeit bei 11,10 €/m².

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