Erdgeschosswohnung in Dillenburg
Schöne und gepflegte 1,5 Zimmer Einliegerwohnung in Ruhiger aber Stadtnaher Lage in Dillenburg
35683
Dillenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 470 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 52 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 36584948
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 470 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
650 € |
| Preis/m²: | 9,04 € |
| Mit Mietspiegel Dillenburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über 52 qm und befindet sich als Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus, an das es 1996 angebaut wurde.
2025 wurde eine moderne Luftwärmepumpe als neue Heizungsanlage installiert.
Es wurde im Februar 2025 ein moderner und hochwertiger Vinylboden von SPC in der Wohnung verlegt, auch die Wände wurden nochmals frisch gestrichen im gesamten ist ein sehr schönes Wohnambiente entstanden wie man es auf den Bildern sehen kann.
Hinzu kommt das bis März 2027 ein Glasfaser Anschluss durch die Telekom ins Haus verlegt wird. (Schnellste und stabilste Internet Infrastruktur)
Aktuell steht ein Kabel Anschluss für TV und Internet zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist nicht barrierefrei und hat einige Treppenstufen bis zum Eingang vor dem Haus.
Die Kaltmiete beträgt 470 €, zzgl. der Nebenkosten oben ist eine Schätzung der wert müsste dann genau ermittelt werden.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Vermietung ab: ca. 11/2025
Die Wohnung verfügt über einen separaten Strom Zähler, somit muss der Strom Versorger beim Anbieter ihrer Wahl abgeschlossen werden.
Bei Interesse stellen Sie sich gerne kurz vor.
Eine Mieter Selbstauskunft, sowie ein Bonitätsnachweis (keine Jobcenter-Unterstützung, positive Schufa) werden vorausgesetzt !!!
2025 wurde eine moderne Luftwärmepumpe als neue Heizungsanlage installiert.
Es wurde im Februar 2025 ein moderner und hochwertiger Vinylboden von SPC in der Wohnung verlegt, auch die Wände wurden nochmals frisch gestrichen im gesamten ist ein sehr schönes Wohnambiente entstanden wie man es auf den Bildern sehen kann.
Hinzu kommt das bis März 2027 ein Glasfaser Anschluss durch die Telekom ins Haus verlegt wird. (Schnellste und stabilste Internet Infrastruktur)
Aktuell steht ein Kabel Anschluss für TV und Internet zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist nicht barrierefrei und hat einige Treppenstufen bis zum Eingang vor dem Haus.
Die Kaltmiete beträgt 470 €, zzgl. der Nebenkosten oben ist eine Schätzung der wert müsste dann genau ermittelt werden.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Vermietung ab: ca. 11/2025
Die Wohnung verfügt über einen separaten Strom Zähler, somit muss der Strom Versorger beim Anbieter ihrer Wahl abgeschlossen werden.
Bei Interesse stellen Sie sich gerne kurz vor.
Eine Mieter Selbstauskunft, sowie ein Bonitätsnachweis (keine Jobcenter-Unterstützung, positive Schufa) werden vorausgesetzt !!!
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Lage
35683 Dillenburg
Dillenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,75 €/m² in Dillenburg.
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