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Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Moderne möbilierte Wohnungen in Braunschweig Zentrum mit EBK

38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36632587

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 18,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Guten Tag,

die vollständig möblierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum, ein modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet – ideal, um nach einem langen Tag frische Luft zu genießen oder gemütlich zu frühstücken. Dank der vollständigen Möblierung können neue Bewohner sofort einziehen, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Die Ausstattung umfasst neben den Möbeln auch alle wichtigen Haushaltsgeräte.
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Braunschweig, direkt gegenüber dem berühmten Happy Rizzi Haus, einem der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu Boutiquen und großen Kaufhäusern.
Ebenso gibt es eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars, die sowohl für ein schnelles Mittagessen als auch für gemütliche Abende bestens geeignet sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, sodass alle Stadtteile sowie der Hauptbahnhof bequem und schnell erreichbar sind. Auch für Berufspendler bietet die zentrale Lage einen idealen Ausgangspunkt.

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Mit freundlichen Grüßen
Somi Aghajani
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Lage

38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,73 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,25 €/m².

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