Hochparterre-Wohnung in Nürnberg-Wöhrd

Diese schöne, möblierte Hochparterre-Wohnung im Erdgeschoss mit einer optimalen Verkehrsanbindung kann ab dem 1.8.2026 bezogen werden.

Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung beträgt insgesamt ca. 52 m² und teilt sich auf ein Schlafzimmer (ca. 13,5 m²), ein Wohnzimmer (ca. 14,5 m²), eine eigene Wohnküche (ca. 12 m²), den Flur (ca. 6 m²) und das Bad (ca. 6 m²) auf. Aufgrund der hohen Decken wirkt die Wohnung schön hell und geräumig.

Die Wohnung wurde erst 2022 vollumfassend saniert. Die gesamten Böden wurden ebenerdig mit hochwertigem Vinyl verlegt, was nicht nur für eine elegante Optik sorgt, sondern auch für eine einfache Pflege sorgt.
Wohnzimmer und Schlafzimmer profitieren von großen, blickdichten Fenstern und damit einem schönen Lichteinfall.
Das Tageslichtbad mit Bodenfliesen in Holzoptik wurde komplett neu gestaltet und verfügt über eine großzügige seniorengerechte geräumige und moderne Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Weitere Annehmlichkeit bietet die neue Aquaclean-Duschtoilette mit Fernbedienung.
Die geräumige Wohnküche bietet neben viel Stauraum auch eine Essecke und eine Hoch-Bar.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen abschließbaren, geräumigen Kellerraum, welcher sich blickdicht mit eigener Stahltür optimal als Hobby-Raum oder als Werkstatt eignet.

Kein mühsames Treppensteigen in schöner Nachbarschaft! Die Hochparterre-Lage in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten ermöglicht einen schnellen Zugang zur Wohnung. Dies ist ideal für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder Personen, die ihren Einkauf nicht mehrere Stockwerke nach oben schleppen wollen.
Dank der hochwertigen und neuen Teilfolierung der Fenster zur Straße hin sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt, ohne auf natürliches Tageslicht verzichten zu müssen.
Kein Lärm trotz Zentrumsnähe! Doppelt verglaste Fenster zu der verkehrsberuhigten Straße sorgen außerdem dafür, dass Sie keinem Lärm ausgesetzt sind.