Maisonette-Wohnung in Hamburg-Othmarschen

VERMIETUNG
OTHMARSCHEN – ENDETAGE

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WOHNEN und ARBEITEN
in
EIGENER BÜROETAGE

Diese feine Maisonette-Wohnung - 2. Stock o. Fahrstuhl - liegt in bester Lage von Othmarschen. Das Haus präsentiert sich in klassischem Erscheinungsbild mit einer ansprechenden Rotklinkerfassade und weißen Sprossenfenstern und Schlagläden.

Über ein helles Treppenhaus (ohne Fahrstuhl) erreicht man die Wohnung im 2. Obergeschoss. Das lichtdurchflutete Entrée empfängt den Besucher mit Blick über die Dachterrasse in die rückwärtigen Gärten der umliegenden Häuser. Die Wohnung entfaltet eine angenehme Ruhe aufgrund der exzeptionellen Atmosphäre. Eine Besonderheit stellt die großzügige Fenster-Eckverbindung zur Dachterrasse dar, mit großen Vollholz-Sprossenfenstern zwischen Wohnzimmer und Esszimmer. Die bodentiefen Fenster bieten einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand. Der offene Schnitt erlaubt eine individuelle Möblierung. Hochwertiges Eichenparkett erzeugt eine elegante Wohnatmosphäre. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung. Die große vorgelagerte Dachterrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet Schutz vor intensiver süd-westlicher Sonne.

Ideal zum WOHNEN und ARBEITEN

Die untere Wohnebene mit ca. 155 m² Wohnfläche (4 Zimmer+2 Bäder mit großen Fenstern).

Das Dachgeschoss mit ca. 57 m² (2 Zimmern + 1 Bad mit großem Fenster)

bieten zusammen 212m² gesamte Wohn-Nutzfläche.

Das Objekt verfügt über eine eigene Hochleistungs-Datenleitung mit 1 Mio Mbit/s.

Die Wohnung hat eine Sicherheitseingangstür. Beide Ebenen schützt eine moderne Alarmanlage. Aufschaltung auf eine nahe gelegene Sicherheitsgesellschaft ist mögliche.

Der Tiefgaragen-Stellplatz hat einen eigenen E-Anschluss zum Aufladen eines Hybridfahrzeuges.

Hier stimmt die Work-Life Balance!