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Maisonette-Wohnung in Langenfeld (Rheinland)

2022 Renovierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Langenfeld

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
2.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 36918149

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 910 €
Preis/m²: 8,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum 01.07.2025 kann die gepflegte Maisonette-Wohnung, die im ersten OG liegt, bezogen werden.
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Ausstattung und
dem praktischen Grundriss wunderbar für Paare mit
Platzbedarf oder junge Familien mit einem Kind.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die windgeschützte Dachloggia in Südausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein – freier Blick nach oben und dennoch uneinsehbar.

Weitere Informationen zur Wohnung:
- 4-Wohneinheiten im Haus
- Dachgeschoss-Maisonette
- Brennwert Gaszentralheizung von 2011
- dezentrale Warmwasseraufbereitung
- doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster (braun) mit
manuell bedienbaren Rollläden
- eine kleine Abstellkammer neben der Küche
- ein zusätzlicher Abstellraum auf der oberen Ebene der
Wohnung
- weiß gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenanschluss im Keller
- TV-Empfang über Kabel
- PKW-Stellplatz im Hinterhof kann für 25 € pro Monat
angemietet werden
-Küche, sowie teile der Inneinrichtung können von den aktuellen Bewohnern entgeltlich übernommen werden.
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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,63 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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