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Etagenwohnung in Pforzheim-Büchenbronn

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Pforzheim mit Balkon

Eugen-Bolz-Straße
75180 Pforzheim, Büchenbronn
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
92.52 m²
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Objekt-ID: 36922252

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.52 m²
Etage: 4 von 7
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 440 €
Gesamtmiete: 1.440 €
Preis/m²: 10,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 7-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1973 und bietet auf ca. 92 m² großzügigen Raum für Ihre Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Zimmer separat liegen und Ihnen so viel Privatsphäre garantieren.

Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit einem verglasten Balkon, der sich vollständig öffnen lässt und eine angenehme Belüftung ermöglicht. Zudem bietet ein großzügiger Einbauschrank im Wohnzimmer zusätzlichen Stauraum. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und einen weiteren Einbauschrank – hier ist ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge.

Ein echtes Highlight der Wohnung ist die großzügige und hochwertige Einbauküche, die bereits installiert ist und keine Wünsche offenlässt. Sie bietet nicht nur eine exzellente Ausstattung, sondern auch extra viel Stauraum, sodass Sie all Ihre Küchenutensilien und Vorräte problemlos unterbringen können. Besonders hervorzuheben ist der Apothekerschrank, der Ihnen eine komfortable Aufbewahrungslösung bietet, sowie der hoch eingebaute Backofen, der für ergonomisches Arbeiten sorgt. Der offene Übergang zum Essbereich ermöglicht eine offene, freundliche Atmosphäre, ideal für gesellige Mahlzeiten und unvergessliche Kochabende mit Familie und Freunden.
Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet, während ein weiteres Gäste-WC zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garagenstellplatz sorgt für sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, und ein extra Fahrradkeller bietet Stauraum für Ihre Fahrräder.
Für besondere Anlässe steht Ihnen zudem der kostenfreie Partyraum im Gebäude zur Verfügung, der sich perfekt für unvergessliche Feiern eignet. Der Aufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Wir suchen langfristige, Nichtraucher-Mieter, die Wert auf eine gepflegte Wohnung und ein stabiles Mietverhältnis legen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Komfort, Raum und praktische Extras bietet, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.
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Lage

Eugen-Bolz-Straße
75180 Pforzheim
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Pforzheim Büchenbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,92 €/m² in Pforzheim - Büchenbronn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 11,29 €/m².

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