Etagenwohnung in Dresden-Niedersedlitz

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Parkquartier Niedersedlitz bietet modernes Wohnen in einer kleinen, familiären Hausgemeinschaft. Besonders attraktiv ist die eigene separate Dachterrasse, die Raum für Entspannung und Privatsphäre schafft.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien mit Kindern oder Berufstätige, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung suchen.
Der Zugang zum Haus ist barrierfrei, das Haus verfügt zudem über einen Fahrstuhl bis in den Keller. Die Küche kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Ansonsten wird die Wohnung ohne Küche übergeben.
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Highlights der Wohnung

✅ 4 Zimmer: Wohn/Küchenbereich, zudem drei weitere Zimmer, praktisch geschnitten
✅ separate Dachterrasse mit eigenem Zugang und eigenem Garten, sehr privat, voll begrünbar - mit eigenem Wasseranschluss
✅ Helle Räume von durch bodentiefe Fenster
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Hochwertiger Natursteinboden
✅ Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht, separates Gäste-WC
✅ Großes Kellerabteil mit Tageslicht
✅ Hausmeister direkt im Haus, kein Bauträger, Vermietung erfolgt von privat

Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen. Große Fenster sorgen für ein freundliches Ambiente, während der eigene Balkon und diesehr große Dachterrasse zusätzliche Lebensqualität bietet.

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Ausstattung & Besonderheiten
• Kleine Hausgemeinschaft: Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit nur 6 weiteren Einheiten
• Nachhaltige Bauweise: Energieeffiziente Technik und moderne Ausstattung.
• Dachgarten individuell gestaltbar
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Perfekte Lage & Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im Parkquartier Niedersedlitz, direkt gegenüber dem Park Niedersedlitz – ideal für Erholung und Freizeit.

Optimale Anbindung:
• S-Bahn nur 4 Gehminuten entfernt – schnelle Verbindung in die Stadt.
• Bushaltestelle direkt vor der Tür – einfache Erreichbarkeit.
• Autobahn A17 in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Pendler.

Nahversorgung & Freizeit:
• Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe.
• Park Niedersedlitz direkt gegenüber – ideal für Spaziergänge, Kinderspielplatz und Sport.
• Schneller Zugang zu den Elbwiesen und dem Elbsandsteingebirge.