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Doppelhaushälfte mieten in Öhringen

Helle, charmante, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage!

74613 Öhringen
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
94 Aufrufe

Objekt-ID: 36967995

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 10,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das 1924 erbaute Haus hat großen Charme und bietet viel Geschichte. Da es sich bei diesem Haus, um ein Fachwerkhaus handelt verfügt es über ein gutes Raumklima. Es liegt am Eingang eines Römercastells und lädt sich im Sommer nicht mit Hitze auf & hält im Winter gut warm.

Das Haus wurde so renoviert, dass die vorhandenen Holzböden überarbeitet oder stilgerecht überarbeitet wurden. Die Türen wurden im EG zu Schiebetüren umgebaut und bieten nun dadurch Stellfläche. Die breite und schön geschwungene Holztreppe blieb erhalten und wurde aufgearbeitet. Im EG befindet sich die Gästetoilette, der Wohnbereich, eine Wohnküche, die einen neuen Elektroherd und Kühlschrank mit Gefrierschrank erhalten hat. Der schöne Küchenerker bietet sich im Winter als Plätzchen für den ersten Morgenkaffee oder Tee an. Man blickt auf die Büsche und über die schmale Straße in andere Gärten. Direkt neben der schönen Treppe befindet sich ein kleiner Raum, der als Abstellfläche oder Arbeitsplatz genutzt werden kann. Im Sommer nutzt man den schönen Garten, der über das Wohnzimmer erreichbar ist. Man läuft direkt von der Wohnküche in den Garten. Mit einem großen Sonnenschirm lässt es sich dort auch gemütlich sitzen. Der Garten ist neu angelegt und wartet auf Ideen der neuen Mieter.

Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer neben einem großen neuen und modernen Bad, welches zusätzlich Staumöglichkeiten bietet. Im Zuge des DG Ausbaus wurde das Dach neu isoliert. Das DG bietet einen schönen ruhigen Schlafplatz oder Arbeitsplatz mit einem tollen Überblick über das ganze Umfeld!

Das gesamte Haus hat neue Fenster und im Zuge des DG Ausbaus wurde das Dach neu isoliert

Das Haus bietet sich an für Single, Paare und/oder mit einem Kind., da nur ein Kinderzimmer vorhanden ist.
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Lage

74613 Öhringen
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Öhringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,23 €/m² in Öhringen.

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