Terrassenwohnung in Baden-Baden-Oos
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 150 m² Privatgarten in Baden-Baden Cité
Breisgaustraße
76532 Baden-Baden, Oos
76532 Baden-Baden, Oos
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- Kaltmiete
- 1.200 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 36986316
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.200 € |
| Nebenkosten: | 285 € |
| Gesamtmiete: |
1.485 € |
| Preis/m²: | 14,46 € |
| Mit Mietspiegel Baden-Baden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,44 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung (83 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2015) in ruhiger und begehrter Lage der Baden-Baden Cité. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug ist vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem ca. 150 m² großen Gartenanteil zur exklusiven Nutzung – eine absolute Seltenheit in dieser Lage. Hier genießen Sie Ihre private Grünfläche in ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche sowie angenehmen Wohnkomfort durch Fußbodenheizung. Das moderne Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC runden das Gesamtbild ab.
Mietkonditionen (monatlich):
• Kaltmiete: 1.200 €
• Einbauküche: 70 €
• 2 Stellplätze: 85 €
• Nebenkosten: 285 €
(inkl. Heizung/Wasser/Hausmeister/Winterdienst)
• Gesamtmiete (warm): 1.640 €
• Kaution: 2.400 €
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem ca. 150 m² großen Gartenanteil zur exklusiven Nutzung – eine absolute Seltenheit in dieser Lage. Hier genießen Sie Ihre private Grünfläche in ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche sowie angenehmen Wohnkomfort durch Fußbodenheizung. Das moderne Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC runden das Gesamtbild ab.
Mietkonditionen (monatlich):
• Kaltmiete: 1.200 €
• Einbauküche: 70 €
• 2 Stellplätze: 85 €
• Nebenkosten: 285 €
(inkl. Heizung/Wasser/Hausmeister/Winterdienst)
• Gesamtmiete (warm): 1.640 €
• Kaution: 2.400 €
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Lage
Breisgaustraße76532 Baden-Baden
Baden-Baden Oos
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,11 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,63 €/m².
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