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Etagenwohnung in Bonn-Friesdorf

� Bright & Fully Furnished 87m² Apartment for Rent – Available from August 1st! �

Frankenstraße
53175 Bonn, Friesdorf
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37011104

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 3 von 8
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 19,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

� Prime Location in Bonn – Near Rheinaue Park, UN Campus, Post Tower, Deutsche Telekom, International School
� Green & Peaceful Neighborhood | Excellent Public Transport | Free Parking
� 2 Bedrooms | � 1 Bathroom | � 87m² | � Free Parking | � Commuter-Friendly
� Perfect for professionals, expats, and small families!

� Apartment Highlights:
✅ Rheinaue Park Just Around the Corner! � Step outside and enjoy nature every day! Take a morning or evening walk in Rheinaue Park, just a short stroll away. Watch swans and ducks by the lake, take a relaxing bike ride, or simply walk through the beautiful landscapes. A perfect escape for fresh air and peaceful moments! �‍♂️�‍♀️��
✅ Bright & Spacious: 3rd-floor apartment with large windows, bringing in lots of natural light � Elevator access makes moving in easy.
✅ Fully Furnished & Move-In Ready: Just bring your suitcase! � All furniture shown in pictures 1 to 14 will remain in the apartment, ensuring a comfortable and convenient move-in experience.
✅ Modern & Renovated: Updated in 2021 with new parquet flooring, kitchen appliances, washing machine, dishwasher, oven, 55" TV.
✅ Well-Equipped Kitchen & Bathroom: Private kitchen and a bathtub for extra comfort.
✅ Eco-Friendly Living: Features central heating and supports a sustainable lifestyle.
✅ Connectivity: Cable TV and high-speed internet (subscribe yourself or transfer from the current tenant).
✅ Storage & Convenience: Includes a private storage room in the apartment.
✅ Bicycle Storage: Bicycles can be stored in front of the building entrance or on the basement floor �.
✅ Easy Parking: Plenty of free parking spaces available �.
✅ Cafés, Restaurants & Bakeries Nearby: Enjoy great coffee, fresh pastries, and delicious meals just a short walk away ☕��.
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Lage

Frankenstraße
53175 Bonn
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Bonn Friesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,85 €/m² in Bonn - Friesdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,90 €/m².

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