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Maisonette-Wohnung in München-Milbertshofen

Frisch renovierte teilmöblierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung

80809 München, Milbertshofen
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Kaltmiete
2.390 €
Zimmer
3
Fläche
114.46 m²
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Objekt-ID: 37017479

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 114.46 m²
Frei ab: 19.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.390 €
Nebenkosten: 408,45 €
Gesamtmiete: 2.798,45 €
Preis/m²: 20,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Loftartiges Maisonette im Olympiadorf.
Frisch renovierte und teilmöblierte 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen. Mit ihren zwei Stockwerken im EG und 1. OG bietet sie eine helle, freundliche Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit begehbarer Dusche (barrierefrei), Gäste-WC und einer Wohnküche, mit top-ausgestatteten und maßangefertigten Küche in Schreinerqualität mit großzügigen Essbereich.
Die top ausgestattete, neue Küche bietet einen großen side-by-side Kühlschrank von Siemens, schwarze Granit-Arbeitsplatte aus Nero Assoluto, Front aus Crack-Eiche, Kochinsel mit Gas, Dunstabzugshaube, Dampfgar-Backofen und einer Mikrowellenofen beide von Bosch, Geschirrspülmaschine von Siemens usw.
Der loftartige Wohnbereich mit direktem Zugang zum unteren Balkon und gemütlichen Sofalandschaft* lädt zum Verweilen ein.
Der Zugang zum oberen Wohnbereich erfolgt über eine filigrane Wendeltreppe mit dunklem Mahagoniholz-Stufen. Dort befinden sich die beiden Schlafzimmer. Auf Wunsch (Optional) mit einem großen Doppelbett (180 cm x 200 cm) und einem großen Einzelbett (140 cm x 200 cm).
Im oberen Stockwerk befindet das neu sanierte Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche, Unterputzarmaturen und einem Bidet-WC.
Die Böden in den oberen Zimmern und im unteren Wohnbereich mit einem erstklassigen Eichenparkett mit Landhausdielen neu verlegt, die Küche, das Gäste-WC und das Bad haben großformatige Bodenfliesen.
Sonstige Ausstattungen:
Waschtrockner, Smart TV 65 Zoll*, Wasserenthärtungsanlage.
Die Wände wurden komplett frisch gestrichen.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz (75 EUR/Mon.) sowie ein Außenstellplatz (25 EUR/Mon.) dazu gemietet werden.
Im Mietpreis nicht enthalten sind Strom- und Internetkosten, die optional mit ca. 73,00 EUR bzw. 30,00 EUR dazukommen würden.
Ebenfalls nicht enthalten sind Rundfunkgebühren, die separat noch mieterseitig abgeschlossen werden müssten.
*) optional
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Lage

80809 München
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München Milbertshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,40 €/m² in München - Milbertshofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,80 €/m².

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