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Erdgeschosswohnung in Hannover-Linden-Süd

RUDNICK bietet TOP LAGE + AUFZUG: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Linden Mitte

30449 Hannover, Linden-Süd
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
40 Aufrufe

Objekt-ID: 37093898

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 11,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer freundlichen Hochparterre-Wohnung mit einem Balkon, von dem aus Sie den Blick "ins Grüne" schweifen lassen können? Eine gute Raumaufteilung ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie eine gute infrastrukturelle Anbindung?

Hier finden Sie eine top gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrparteienwohnhaus (Baujahr 1963) im schönen Ortsteil Linden-Mitte der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.

Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² finden Sie hier jeweils vom Flur abgehend:

- ein großes sowie helles Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- eine Küche
- ein Kinder-/ Gästezimmer
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein Tageslicht Wannenbad

Alle Zimmer haben eine angenehme Größe.

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Wäscheraum runden dieses tolle Angebot ab.

Dank des praktischen Aufzugs bietet diese Wohnung auch für Personen mit Bewegungseinschränkungen ihre Vorzüge.

In unmittelbarer Nähe zu dem Objekt befindet sich der Von-Alten-Garten, hier lässt es sich herrlich entspannen und spazieren gehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind von der Wohnung ebenfalls gut erreichbar.
 
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und reservieren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

30449 Hannover
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Hannover Linden-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Hannover - Linden-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,87 €/m².

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