Doppelhaushälfte mieten in Pforzheim-Südweststadt

Pforzheim-Rod - Erstbezug – sehr sehr niedrige Nebenkosten: Energieeffizientes Reihenhaus in 1A Lage

Objektbeschreibung
Hochwertige Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und knapp 140 m² Wohnfläche. Das gerade fertig gestellte Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in 1A-Lage mit Bushaltestelle direkt vor der Tür. Gegenüber befinden sich Yogastudio und Friseursalon, Kindergarten, Spielplatz, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Umfeld ist grün und ruhig.

Energie & Technik
• Effizienzhaus 40 nach GEG 2023 (KfW-Standard)
• Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik für sehr niedrige Nebenkosten
• Glasfaseranschluss vorbereitet
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Wohnkomfort
• Lichtdurchflutete moderne Räume mit tollem Raumklima
• Hochwertiges Parkett in allen Wohnbereichen
• Marken-Einbauküche mit Siemens-Geräten (Induktionsherd, großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Spülmaschine)
• Helles Bad mit Wanne und Dusche im 1. OG (Duschkabine wird noch eingebaut)
• Großzügiges Dachgeschoss mit ca. 50 m²
• Sonniger Südbalkon im 1. OG
Außenbereich
• Kleine Terrasse, direkt vom Wohn-/Essbereich zugänglich (Anlage durch Landschaftsarchitekt erfolgt noch)
• Zwei KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück
• Fahrradgarage inklusive

Erstbezug – sofort bezugsfrei.