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Etagenwohnung in Bedburg-Hau

Schöne gepflegte 1. OG Wohnung (W10), 64,51 m² m. Aufzug, 2 Zi., *WBS erforderlich*

Kaiser-Wilhelm-Allee
47551 Bedburg-Hau
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Kaltmiete
496,73 €
Zimmer
2
Fläche
64.51 m²
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Objekt-ID: 37162067

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.51 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 496,73 €
Nebenkosten: 193,53 €
Gesamtmiete: 690,26 €
Preis/m²: 7,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 16 Mietparteien liegt an der Kaiser-Wilhelm-Allee 4 in Bedburg-Hau, Ortsteil Hau.

Die Obergeschoss Wohnung 10 liegt hinten rechts und ist ca. 64,51 m² groß.

Die gehobene Wohnung ist seniorengerecht und ist ab sofort frei.

Wichtig: Die Wohnung kann ausschließlich an Personen vergeben werden, die einen Wohnberechtigungsschein (WBS) über die Wohnungsgröße vorlegen. Der Wohnberechtigungsschein ist ein behördliches Dokument, das Haushalten mit einem bestimmten, gesetzlich festgelegten Einkommen den Zugang zu gefördertem bzw. sozial gebundenem Wohnraum ermöglicht. Er fungiert somit als Nachweis der Berechtigung für Wohnungen, die an Einkommensgrenzen gebunden sind und daher vorrangig an Menschen mit niedrigeren Einkommen vergeben werden. Die konkreten Einkommensgrenzen orientieren sich an der Haushaltsgröße sowie an den jeweils gültigen gesetzlichen Bestimmungen und können entsprechend variieren.

Ablauf der Beantragung:
Der WBS wird beim zuständigen Amt der Gemeinde beantragt – in diesem Fall beim Kreis Kleve. Die Antragstellung kann in der Regel schriftlich oder persönlich erfolgen. Häufig werden folgende Unterlagen benötigt: ein gültiger Personalausweis oder Reisepass, eine Meldebestätigung, Nachweise über das aktuelle Einkommen (z. B. Lohnabrechnungen der letzten Monate oder ein Steuerbescheid), Angaben zur Haushaltszusammensetzung sowie gegebenenfalls Nachweise über Unterhaltszahlungen oder andere relevante Einkünfte. Da die Anforderungen und Fristen regional variieren können, empfiehlt es sich, die konkreten Vorgaben und die vollständige Liste der erforderlichen Unterlagen vorab beim Kreis Kleve zu erfragen, um Verzögerungen im Antragsverfahren zu vermeiden.
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Lage

Kaiser-Wilhelm-Allee
47551 Bedburg-Hau
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Bedburg-Hau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,19 €/m² in Bedburg-Hau.

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