Erdgeschosswohnung in Münster

Erstbezug einer hellen und nach neustem Stand ausgestatteten Erdgeschosswohnung mit Garten (ca. 200qm) zur Alleinnutzung!

* Effizienzhaus 40-Standard (A+, Endenergiebedarf 10,6 kWh/m2a gem. vorl. Bedarfsausweis Bj. 2023)

* moderne Wärmepumpe

* PV-Anlage auf dem Dach für den Allgemeinstrom + Speicher im
Keller

* Klassizistisch anmutende Putzfassade mit WDVS-System

* voll unterkellert

* Eigener Außenstellplatz mit eigener Wallbox

* Aufzug über alle Etagen

* Video-Gegensprechanlage

* Senkrechte Fenster mit anthrazit-farbenen

* Alu-Außenrollläden

* Terrassen anthrazitfarben gepflastert, Format 60 x 60 cm

* Separater, abschließbarer Kellerraum; pro Kellerraum zwei Steckdosen plus Deckenauslass; Stahlzarge plus Türblatt, Schließzylinder wie Wohnungseingangstür (Kellerräume „konventionell“ gemauert, nicht als „Gitterboxen“)

* Waschkeller mit Waschpodesten: Podeste und Boden mit Fliesen wie das Treppenhaus und die Treppenstufen gefliest

* Einfassung des Garten mit einem Doppelgitterstab-Zaun, anthrazitfarben beschichtet

* 3-fach verglaste Kunststofffenster, außen farbig foliert, im EG mit abschließbaren Griffen

* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

* Gäste-WC

* Glastür zum Wohnzimmer

* Oberboden: sämtliche Räume bis auf die Badezimmer sind mit Eichenholzparkett ausgestattet

* Dusche bodengleich gefliest

* Wände und Decken in den Wohnungen sind mit Malervlies-Tapete tapeziert und weiß gestrichen