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Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Geräumige 3-Raumwohnung im Herzen Sudenburgs

Braunschweiger Straße
39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaltmiete
480 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37216674

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 219 €
Gesamtmiete: 699 €
Preis/m²: 5,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Am Puls Sudenburgs!

Zirka 1900 erbaut und 1995 weitreichend modernisiert erhebt sich die Braunschweiger Straße 3 als 4-geschossiges Massivhaus mit dem gleichen Altbaucharme, der sich durch weite Teile Sudenburgs zieht.
Insgesamt verteilen sich 13 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf das Vorder-, Hinter- und Seitenhaus. Ein begrünter Hinterhof gibt einen kleinen Rückzugsort vom aufregenden Stadtleben um die Ecke.

Ihre zukünftige Traumwohnung ist eine 84,00 m² große 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss des Hinterhauses, weit entfernt von jeglichem Straßenlärm.
Bei Eintritt in die Wohnung finden Sie sich im Flur wieder. Von hier erreichen Sie fast alle Zimmer der Wohnung: ein geräumiges Schlafzimmer, das strahlende Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das Kinderzimmer für die Kleinen, das ansehnliche Wohnzimmer für gemütliche Zusammenkünfte und schlussendlich eine Abstellkammer für ein wenig Stauraum. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur schönen Familienküche, welche auch vollständig gefliest wurde.
Als Gesamtpaket bietet die Wohnung ein geeignetes Zuhause für jegliche Lebenssituation, ob Sie sich als Einzelperson ein Heim schaffen wollen und das Kinderzimmer kreativ umnutzen oder als kommende Familie Ihre Zukunft planen: Diese Wohnung hat es zu bieten!

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Lage

Braunschweiger Straße
39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,36 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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