
Maisonette-Wohnung in Hamburg-Bergstedt
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage ruhig gelegen
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- Kaltmiete
 - 950 €
 
- Zimmer
 - 2
 
- Fläche
 - 58 m²
 
                    963 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 37227419
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung | 
| Zimmer: | 2 | 
| Größe: | 58.00 m² | 
| Etage: | 1 von 2 | 
| Frei ab: | sofort | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € | 
| Nebenkosten: | 300 € | 
| Gesamtmiete: | 
                                                                                                                    1.250 € | 
                            
| Preis/m²: | 16,38 € | 
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Tiere erlaubt
                                
                                                    | Baujahr: | 1934 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Energieverbrauchskennwert: | 202,80 kWh/(m²*a) | 
Objektbeschreibung
                            Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen und grünen Wohngegend Hamburgs! Diese charmante und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, und eine warme Wohnatmosphäre. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihrer intelligenten Raumaufteilung sowohl funktionalen Komfort als auch eine stilvolle Wohnqualität – ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie eine gemütliche Terrasse, die ausschließlich zur Wohnung gehört. Sie bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien – sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim Ausklingen des Tages an lauen Sommerabenden. Direkt dahinter befindet sich die Eingangstür zur Wohnung.
Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die edlen, dunklen Holzfußböden verleihen dem Raum ein warmes, natürliches Wohngefühl und bieten eine perfekte Basis für individuelle Einrichtungsideen. Der Blick ins Grüne und die ruhige Lage sorgen zusätzlich für eine angenehme Wohnqualität.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die moderne Einbauküche. Sie ist kompakt, aber effizient geschnitten und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet – darunter ein Cerankochfeld, Backofen und viel Stauraum. Die weißen Fronten in Kombination mit der dunklen Arbeitsfläche sorgen für ein zeitlos elegantes Design.
Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. Der Raum besticht durch seine besondere Architektur mit Dachschrägen und einer großen Fensterfront, die nicht nur viel Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Fenster sind dreifach unterteilt und schaffen durch ihre Form und Größe ein besonderes Wohnambiente. Auch hier sorgt der durchgängige Holzboden für eine warme Atmosphäre.
Die Wohnung ist in einem gut gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur und guter Anbindung an das Hamburger Stadtleben macht dieses Objekt besonders attraktiv. Egal, ob Sie sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen oder zentral wohnen möchten, ohne auf Grünflächen zu verzichten – hier finden Sie beides.
                                                    
                                            Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie eine gemütliche Terrasse, die ausschließlich zur Wohnung gehört. Sie bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien – sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim Ausklingen des Tages an lauen Sommerabenden. Direkt dahinter befindet sich die Eingangstür zur Wohnung.
Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die edlen, dunklen Holzfußböden verleihen dem Raum ein warmes, natürliches Wohngefühl und bieten eine perfekte Basis für individuelle Einrichtungsideen. Der Blick ins Grüne und die ruhige Lage sorgen zusätzlich für eine angenehme Wohnqualität.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die moderne Einbauküche. Sie ist kompakt, aber effizient geschnitten und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet – darunter ein Cerankochfeld, Backofen und viel Stauraum. Die weißen Fronten in Kombination mit der dunklen Arbeitsfläche sorgen für ein zeitlos elegantes Design.
Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. Der Raum besticht durch seine besondere Architektur mit Dachschrägen und einer großen Fensterfront, die nicht nur viel Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Fenster sind dreifach unterteilt und schaffen durch ihre Form und Größe ein besonderes Wohnambiente. Auch hier sorgt der durchgängige Holzboden für eine warme Atmosphäre.
Die Wohnung ist in einem gut gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur und guter Anbindung an das Hamburger Stadtleben macht dieses Objekt besonders attraktiv. Egal, ob Sie sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen oder zentral wohnen möchten, ohne auf Grünflächen zu verzichten – hier finden Sie beides.
Lage
Bergstedter Chaussee22395 Hamburg
Hamburg Bergstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Hamburg - Bergstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².
                                                            Mit Mietspiegel
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