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Doppelhaushälfte mieten in Engelskirchen

Loftartige DHH mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, 2 Terrassen und Garten in ruhiger Lage

Wiesenstraße
51766 Engelskirchen
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Kaltmiete
1.760 €
Zimmer
1
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37269625

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 1
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.760 €
Nebenkosten: 375 €
Gesamtmiete: 2.135 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Eine Hälfte eines freistehenden Einfamilienhauses ist jetzt reserviert. Die loftartige Wohnung wird etwa zum 01.11.2025 fertiggestellt sein. Traumhafte Lage mit Morgensonne und Abendrot im schönen Wallefeld, als vorletztes Haus einer Sackgasse.

Der Quadratmeterpreis liegt hier bei 16 Euro, also kalt bei 1.760 Euro.

Die einmalige Dorfrandlage, schnelle Anbindung an die A4, individuelle Gestaltung und hochwertige Ausstattung, wie neuste Heizungstechnik, Sprossenfenster, aufwändige Spachteltechnik an einigen Wänden und eine vielseitig nutzbare Empore über dem Wohnraum.

Die Fertigstellung ist abzusehen und auch diese loftartige Hälfte kann in den nächsten 2-3 Monaten bezugsfertig sein.

Jede Wohneinheit hat ca. 110 qm.

Die gezeigte Haushälfte dient als Orientierung für die Materialwahl bei Fliesen und Oberböden.

Die loftartige Wohnung ist offen bis unter den Giebel, mit einem riesigen Wohn-, Ess-und Küchenbereich ausgestattet und hat einen zusätzlichen Kamin mit Nachheizfunktion und einer Empore, welche z.B. als Arbeitszimmer/Lesebereich zu nutzen wäre.
Diese Wohnung ist für 2 Personen geeignet. Am Ende sehen Sie Fotos vor dem Umbau.

Jede Haushälfte hat, wie ein Reihenendhaus, Ihren eigenen Bereich vor, hinter und neben den Gebäudeteilen mit Terrassenflächen und Garten. Auf Wunsch kann auch noch mehr Garten für z.B. Tierhaltung angemietet werden.

Zu jeder Hälfte kann eine Garage und 1-2 Stellplätze mit eigener Zufahrt angemietet werden, je nachdem über wieviel Fahrzeuge Sie verfügen oder direkt am Haus stehen haben wollen.

Bäder, Fußbodenbeläge, Installationen, Wärmepumpe und eine alles abdeckende Fußbodenheizung sind neu.

Grundrisse und aktuelle Fotos sind in Arbeit und werden demnächst ergänzt.
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Lage

Wiesenstraße
51766 Engelskirchen
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Engelskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,11 €/m² in Engelskirchen.

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