
Terrassenwohnung in Gräfelfing
4,5 Zi Wg in 2 Parteienvilla mit Dachterrasse und privatem Wellnessbereich (Wfl 120 qm)
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- Kaltmiete
- 2.400 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 120 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37300486
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 120.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.400 € |
Nebenkosten: | 400 € |
Gesamtmiete: |
2.800 € |
Preis/m²: | 20,00 € |
Mit Mietspiegel Gräfelfing vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: | 2018 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 19,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung befindet sich im OG einer 2 Parteienvilla in allerbester, verkehrsberuhigter Wohnlage in GRÄFELFING. Das Herz dieser teilmöblierten, neuwertigen Wohnung besteht aus einem 45 qm großem Wohn-/Eßbereich mit veredeltem Sichtestrich und Zugang zu einer 35 qm großen begrünten Dachterrasse und einem 10 qm Süd-/Westbalkon. Darüber hinaus gibt es in diesem Bereich 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner verfügt über eine Badewanne. Der Toilettenbereich mit Dusche kann als separates Gäste-WC abgetrennt werden.
Ein zusätzlicher, abgeschlossener Wohnbereich, der auch wie eine Einliegerwohnung benutzt werden kann, befindet sich im Souterrain. Hier befindet sich ein kleiner, privater Wellnessbereich mit einer Infrarotkabine. Der dazugehörige Ruhebereich kann auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. In diesem Bereich gibt es auch ein 2. Duschbad mit Toilette.
Es stehen reichlich Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Ein zusätzlicher, abgeschlossener Wohnbereich, der auch wie eine Einliegerwohnung benutzt werden kann, befindet sich im Souterrain. Hier befindet sich ein kleiner, privater Wellnessbereich mit einer Infrarotkabine. Der dazugehörige Ruhebereich kann auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. In diesem Bereich gibt es auch ein 2. Duschbad mit Toilette.
Es stehen reichlich Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Lage
Lärchenstr.82166 Gräfelfing
Gräfelfing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,84 €/m² in Gräfelfing.
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