Wohnung in Tübingen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wintergarten (als 4. Zimmer nutzbar) bietet auf rund 177m² ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger Lage einer Sackgasse in Tübingen. 2016/17 komplett saniert, verbindet sie modernen Komfort mit technischen Raffinessen. Heizung: Erdgas, Warmwasserunterstützung via Photovoltaik und Allgemeinstrom wird unterstützt mit Solaranlage + smarte Heizungssteuerung via Danfoss App + Kalkfilter von AQON PURE ist eine Enthärtungsanlage ohne Salz, die auf dem Prinzip der Impfkristallbildung funktioniert. Statt wertvolle Mineralien zu entziehen, reduziert sich das Anlagerungsverhalten von Kalk im Wasser. Die Folge: Weniger Kalkablagerungen auf Oberflächen und keine Belastung der Umwelt durch die Abgabe von Chlorid.

Der sonnige Wintergarten lädt zum Entspannen ein, während der Kachelofen im Flur für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist in eine Landhausatmosphäre integriert, mit einer separaten Speisekammer und einer Essecke. Ein elegantes Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung vervollständigt das Wellnesserlebnis.

Der Südbalkon mit Blick ins Grüne bietet einen weiteren Rückzugsort, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Das Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Radio-Weckfunktion, und das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einem Wintergarten-Vorbau und Buntglasfenstern.

Diese gepflegte Wohnung besticht durch ihre technische Ausstattung, moderne Sanitärräume und die liebevolle Gestaltung – ideal für Menschen, die Komfort und Ruhe suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den besonderen Charme dieser Wohnung.