Dachgeschosswohnung in Königsbrunn

Die moderne und sehr gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1995 erstellt und verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 1.494,00 m². Die 32 Wohneinheiten sind auf drei Hauseingänge aufgeteilt und erstrecken sich über das Erdgeschoss, das. 1. Obergeschoss sowie das 1. und 2. Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und vermittelt einen sehr guten und äußerst ansprechenden Eindruck. Auf dem ca. 1.302,00 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin eine Tiefgarage mit insgesamt 31 Stellplätzen – davon 24 Doppelparker.

Die Wohnanlage wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut und um die Außenanlagen, Winterdienst und die Reinigung der Treppenhäuser und Gemeinschaftsräume kümmert sich ein erfahrener Hausmeisterservice.


Hieraus unser heutiges Angebot:

Die zur Vermietung anstehende Wohnung Nr. 32 befindet sich im letzten Hauseingang im 3. Obergeschoss = II. Dachgeschoss links und ist nach Norden und Süden ausgerichtet. Die ca. 29,03 m² erstrecken sich über einen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Süd-Dachterrasse, eine kleine volleingerichtete Kochnische und ein Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Im Untergeschoss ist dieser Wohnung der Kellerraum mit der Nummer 32 und der Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 24 (Duplex unten) zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Der monatliche Mietpreis für den Stellplatz beträgt Euro 35,00 – die monatliche Gesamtmiete somit in Summe Euro 590,00.

Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung, ist im Mietpreis enthalten und wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern im Untergeschoss der Wohnanlage zwei Waschküchen mit Münzwasch- und Münztrockenautomaten sowie ausreichend Fahrradstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich für Besucher oberirdische PKW-Stellplätze zur kostenlosen Nutzung.

Wir suchen im Auftrag der Eigentümer einen netten Mieter. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!

Das Apartment wird renoviert und gereinigt übergeben.