Einfamilienhaus mieten in Wiesbaden-Sonnenberg

International tenants welcome - pls. see further details in attachment.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wiesbaden Sonnenberg, Wohngebiet Eigenheim und ist im französischen Landhausstil gebaut. Es verfügt über die typischen Merkmale wie Sprossenfenster, entsprechende Terrassentüren und Mansardendach. Das Haus liegt zurückgesetzt von der Straße, ist nach Süden mit einer großen Terrasse im EG und Balkon im OG ausgerichtet und insgesamt sehr hell und freundlich.

Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 228qm und umfasst in Erd- und Obergeschoss fünf Wohnräume (ca. 155qm), einen zusätzlichen großen Wohnraum im Untergeschoss / Souterrain mit 28qm zzgl. weitere Nutzfläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 360qm (WEG).

Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz gehören zur Immobilie und können optional mit angemietet werden.

Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit einem offenen Kamin sowie einer separaten Küche inkl. Einbauküche.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Bad (Dusche und separate Badewanne) und ein separates Gäste WC mit Dusche. Die Bäder wurden im Jahr 2019/23 vollständig modernisiert.

Eine vollständige Erneuerung der Heizungsanlage erfolgte im Januar 2017 (neuste Brennwert-Technologie; Viessmann). Die Heizkörper wurden im Herbst 2023 vollständig erneuert.

Die Außenanlage wurde durch einen Gärtner pflegeleicht angelegt.