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Doppelhaushälfte mieten in Egling

Erstbezug: Großzügige DHH in Aufhofen (Egling)

Hofmarkstr.
82544 Egling
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
7
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 37336082

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 3.000 €
Preis/m²: 17,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in Aufhofen bei Egling. Mit dem Arbeitszimmer im EG, den 4 Zimmern im OG, dem ausgebauten DG sowie dem beheizten und belüfteten Keller bietet sich ausreichend Raum auch für größere Familien. Das in Holzständerbauweise im Effizienzhaus 40-Standard gebaute Haus verfügt über eine PV-Anlage mit extra großem Stromspeicher sowie über eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die im Sommer mit PV-Strom kühlt. Neben dem seitlichen Carport mit Wallbox gibt es einen weiteren KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Die Smart Home-Anlage lüftet, verschattet, kühlt und heizt automatisch. Garten und Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung laden im Sommer zum Entspannen und Feiern mit Freunden ein. Die Mieter haben die Möglichkeit, verbilligten Mieterstrom vom Vermieter zu beziehen, was aufgrund der hohen Effizienz des Hauses die Nebenkosten weiter absenkt.

Das besonders nachhaltig gebaute Doppelhaus (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) des Fertighausherstellers Hanse Haus wurde im September fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfähig. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache freitags oder am Wochenende möglich. Es geht um die von der Straße abgewendete Seite des Doppelhauses, die straßenseitige Doppelhaushälfte ist bereits vermietet.
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Lage

Hofmarkstr.
82544 Egling
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Egling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,88 €/m² in Egling.

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