Etagenwohnung in Weisenheim am Sand

**Objektbeschreibung: Obergeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus**

Miete für die Wohnung + Küche + Garage + Kellerabteil 1050 Eur + NK 200 Eur = 1250 Eur Warmmiete.

Diese charmante Wohnung mit südlich gerichtetem Balkon befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet Ihnen auf großzügigen drei hellen Zimmern ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung und Gestaltung.

### Ausstattung und Besonderheiten:

- **Küche:**
Die vorhandene Küche kann ohne zusätzliche Kosten genutzt werden, was Ihnen die sofortige Nutzung der Wohnung erleichtert.
Kühlschrank und Spülmaschine sind nicht vorhanden.

Wenn Sie Ihre eigene Küche mitbringen möchten, dann werden wir die vorhandene Küche abbauen.

- **Garage:**
Zur Wohnung gehört eine praktische Garage mit einem modernen Sektionaltor, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Parkplatz bietet.

- **Waschraum:**
In der Wohnung steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner – ideal für Ihre Wäschebedürfnisse.

- **Kellerraum:**
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

- **Heizungsanlage:**
Die zentrale Ölheizungsanlage sorgt für eine angenehme Wärme und Warmwasserbereitung.

- **Sat-Anlage:**
Eine bereits installierte Satelliten-Anlage ermöglicht Ihnen den Empfang zahlreicher TV-Programme.

- **Umgebung:**
Die kinderfreundliche Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Familien und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.



### Fazit:
Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz und eine angenehme Nachbarschaft legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!