Etagenwohnung in Sauerlach

In zentraler Lage von Sauerlach (fußläufig zu allen Einkaufsmöglichkeiten und 5 min. zur S-Bahn) erwartet sie ab 1.7.2025 oder später eine 104 m² große 3,5 Zimmer Neubauwohnung im 2. Obergeschoss.
Diese helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern (inkl. Rollläden) und Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperierung wurde im Jahr 2017 gebaut und dieses Jahr frisch renoviert. Sie überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss und der Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden.
Zur Entspannung steht eine variabel verglaste Loggia mit Südausrichtung, ein Balkon Richtung Nordwesten und ein kleiner Balkon Richtung Westen zur Verfügung.
Ein Energieausweis (Primärenergiebedarf A+) liegt vor.
In der direkt angeschlossenen Tiefgarage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Ein E Strom Anschluß ist machbar.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großes abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluß.
Ein gemeinschaftlicher großzügiger Fahrradkeller ist zusätzlich vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer modernen und ruhigen Neubauanlage mit liebevoll angelegtem Außenbereich inkl. Kinderspielplatz.
Es steht ein Aufzug zur Verfügung, somit ist die Wohnung barrierefrei zu nutzen.
Die Wohnung ist ab dem 1.Juli beziehbar (nach Rücksprache ggfs. auch früher oder später) und die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Die Vermittlung ist vom Vermieter direkt, daher ist keine Provision fällig.