Etagenwohnung in Boizenburg/Elbe

Diese sehr attraktive und hochwertige Neubauanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten wurde nach dem KfW-55-Standard in 2022 im westlichen Teil der Stadt Boizenburg an der Elbe errichtet. Es handelt sich um eine Massivbauweise mit verklinkerter Hausfassade und anthrazitfarbenem Walmdach aus Tonpfannen. Die Wohnungen sind nun vollständig fertiggestellt. Die ansprechende, moderne Architektur und die durchdachten Grundrisse bieten Ihnen einen gehobenen Standard zum Wohnen.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ca. 83 m² groß. Über einen geräumigen Flur (ca. 9 m²) gelangen Sie in den rund 21 m² großen Wohn- und Essbereich. Durch die großflächigen Fenstertüren haben Sie Zugang auf den zur Wohnung gehörigen Balkon mit Südwestlage (ca. 7 m²), der Ihnen behagliche Stunden im Freien ermöglicht.

Die weiteren Zimmer (ca. 16 und ca. 12 m²) können optional als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Verwendung finden.

Das hell geflieste Badezimmer (ca. 8 m²) verfügt über eine Dusche mit Duschkabine, eine Badewanne, ein wandhängendes WC-Becken sowie ein Fenster für ein hinreichendes Lüftungsverhalten. Die Wandfliesen sind ca. 1,50 m bzw. im Duschbereich ca. 2,20 m hoch.

Ein Hauswirtschaftsraum (ca. 4 m²) bietet weiteren Stauraum für Ihre Haushaltsgeräte und vervollständigt das großzügige Raumangebot. Außerdem haben Sie hier die Möglichkeit Ihre Waschmaschine bzw. Trockner anzuschließen.

Der Wohn- und Essbereich, die weiteren Zimmer sowie die Küche, der Flur und der Hauswirtschaftsraum verfügen über einen hochwertigen Design-Vinylfußbodenbelag. Der Boden im Bad ist hell gefliest.

Die weißen Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas tragen zum erhöhten Wärme- und Schallschutz bei.

Komplettiert wird die hochwertige Ausstattung durch eine Fußbodenheizung, die in sämtlichen Räumen installiert ist.

Es kann eine hochwertige Einbauküche mit Vollausstattung (E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke) von den jetzigen Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Im Objekt ist Glasfaser-Internet angeschlossen.

Der TV-Empfang erfolgt in allen 3 Räumen über Kabelanschluss.

Neben dem Haus befindet sich ein Nebengelass. Hier wird jeder Wohnung ein privater Abstellraum zur Verfügung gestellt.

Vor dem Haus steht Ihnen ein Kfz-Stellplatz für eine mtl. Mietgebühr i. H. v. 50,- € zur Verfügung.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme mit einer Kraft-Wärme-Kopplung.