Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Ich suche:
Eine Wohnung mit mindestens 23 m². Sie sollte Platz für eine Waschmaschine bieten oder bereits eine besitzen. Eine Waschmaschine im Keller ist ebenfalls in Ordnung. Zudem muss die Wohnung
arbeitsbedingt eine gute Anbindung an die Bahnlinien 7 haben. Ein Balkon, eine Terrasse oder ein Garten wären sehr schön. Die Warmmiete sollte maximal 800 € betragen.

Ich biete:
Eine zentral gelegene Dachgeschosswohnung am Rathenauplatz, in der Nähe der Zülpicher Straße und des Bahnhofs Süd. Zudem sind die Uniklinik-Gebäude und die Innenstadt schnell erreichbar. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an die Straßenbahnlinien 1, 7, 9, 12, 15, 16 und 18. Die Wohnung liegt direkt am Rathenauplatz und bietet damit, trotz der zentralen Lage, eine sehr ruhige Umgebung. Im Sommer befindet sich am Rathenauplatz ein Biergarten, zudem ein kleiner Sportplatz mit Tischtennisplatte.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock ohne Aufzug.

Folgende Möbel/Inventar verbleiben in der Wohnung:
- Einbauküche
- Küchentisch mit zwei Stühlen
- Einbauschrank mit Vorhang
- Badschrank
- Bett
Die Ablöse beträgt 1300 €.