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Erdgeschosswohnung in Nürnberg

** HOCHWERTIGES WOHNEN IN URBANER CITYLAGE ** moderne 1 Zi-TERRASSEN-Wohnung in GOHO

Bärenschanzstraße
90429 Nürnberg
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Kaltmiete
510 €
Zimmer
1
Fläche
31.28 m²
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Objekt-ID: 37375107

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.28 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 510 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 630 €
Preis/m²: 16,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

* WOHNARCHITEKTUR DER EXTRAKLASSE *

Diese attraktive 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines hochwertigen Wohnensembles mit 23 individuell konzipierten 1 Zi- / 2 Zi- / 3 Zi-Wohnungen sowie 2 Penthousewohnungen, welches den Bewohnern maximalen Wohnkomfort verspicht.
Das Gebäude wurde 2021 bezugsfertig.
Die Kombination aus Lage, Architektur und Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven
Zuhause und ermöglicht ”urbanes Wohnen in moderner Exklusivität”.

Die architektonische Gestaltung mittels einer außergewöhnlichen Betonfassade mit attraktiver
Farbgestaltung, in Verbindung mit den champagnerfarbenen Alufenstern vermittelt bereits auf dem ersten Blick die Hochwertigkeit des gesamten Wohnensembles.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Selbstverständlich ist im Objekt ein Aufzug vorhanden.
Als gemeinschaftlich zu nutzende Fläche steht den Bewohnern ein geschmackvoll angelegter, begrünter Innenhof mit einer Spielplatzfläche zur Verfügung.
Eine Möglichkeit zum Abstellen der Fahrräder befindet sich komfortabel direkt neben dem Eingang.

Gerne kann ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage mit angemietet werden. Der Mietpreis für diesen beträgt 100,00 €/mtl./inkl. NK-VZ.
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Lage

Bärenschanzstraße
90429 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,04 €/m² in Nürnberg.

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