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Reiheneckhaus mieten in Hamburg-Farmsen-Berne

Geschmackvolles Reihenendhaus mit viereinhalb Zimmern in Hamburg

An der Berner Au
22159 Hamburg, Farmsen-Berne
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Kaltmiete
2.091 €
Zimmer
4.5
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 37375361

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.091 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 2.326 €
Preis/m²: 17,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein stilvolles Reihenendhaus mit Garten aus dem Jahr 1958 heißt sie willkommen. Im inneren ist der beliebte Charme des Baujahres teilweise mit Pitch Pine Dielen, Bambusparkett und teils mit Rundkehlen an den Decken sehr geschmackvoll kombiniert. Das Haus wurde im Jahre 2006 kernsarniert und zuletzt in 2025 modernisiert. Das Bad im OG ist aus dem Jahr 2022. Das Bad im EG ist aus dem Jahr 2025.

Das gesamte Haus ist in den Bädern, der Küche und dem Flur im Erdgeschoss mit Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer ist eine Kombination aus Pitchpine Dielen und Fliesen. Das Obergeschoss ist mit Bambusparkett ausgelegt.

Unmittelbar vor dem Wohnzimmer befindet sich die große Terrasse des Hauses, welche einen ruhigen Platz zum Entspannen bietet.

Zum Grundstück gehört ein großer Garten mit Schuppen. Die Gartengeräte sind vorhanden. Des Weiteren befindet sich ein Unterstand für Fahrräder.

Weitere Nutzfläche ist zudem im Kellerraum zu finden, welcher im Erdgeschoss über eine Treppe vom Flur aus erreicht werden kann. Hier befindet sich ca. 35 m² Nutzfläche.
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Lage

An der Berner Au
22159 Hamburg
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Hamburg Farmsen-Berne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,41 €/m² in Hamburg - Farmsen-Berne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,63 €/m².

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