Etagenwohnung in Tübingen

Die Neubauwohnung im 2. OG (Erstbezug!) bietet dank großer Fensterflächen helle und freundliche Wohnräume. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich u.a. im Fliesen, Parkett und einer neuen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, außerdem weist sie eine Videosprechanlage sowie Außenjalousien auf. Die barrierefreie Wohnung besitzt einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit direktem schwellenlosen Zugang auf den Balkon. Beide Badezimmer bieten jeweils eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Von den drei Schlafzimmern ist das größte durch zwei Fenster und ein weiteres durch einen kleinen Balkon ausgestattet. ein praktischer geräumiger Abstellraum kann für Vorräte, zus. Kühl-Gefrier-Gerät und Utensilien genutzt werden. Ein Aufzug ermöglicht einen schwellenlosen Zugang zur Wohnung sowie zum Tiefgaragenstellplatz. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Waschmaschine und Trockner und Fahrradabstellfläche.
Das Gebäude ist ein Energieeffizienzhaus 55 nach EnEV 2014/2016. Die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme betrieben. In den Bädern kann bei Bedarf zusätzlich elektrisch mit Handtuchheizkörpern geheizt werden.
Die Küche wird Ende Juni platzsparend an der Wand eingebaut. Die Außenanlagen samt Begrünung sind und Spielecke ist kurz vor Fertigstellung.
Da die Wohnung noch nicht ganz fertig ist und die Übergabe durch den Bauträger an mich erst Ende Juni stattfinden wird, ist eine Besichtigung aktuell nur eingeschränkt nach Absprache möglich.