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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Kernsanierte, möblierte und schicke 3 Zimmer Wohnung mit TOP Ausstattung in Oberkassel

40545 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37376081

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Frei ab: 3.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 495 €
Gesamtmiete: 2.995 €
Preis/m²: 27,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 168,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Planen Sie einen längeren Aufenthalt in Düsseldorf und wollen in dieser Zeit auf hohen Wohnkomfort nicht verzichten? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!

HAUS
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Altbau aus dem Jahr 1938, der im Laufe der Jahre ständig saniert und umfassend renoviert wurde. Sie betreten das Objekt über ein großzügiges Marmorentree.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besitzt 2 Balkone zur ruhigen und grünen Gartenseite hinter dem Haus. Der Garten kommt jetzt in die spätere Jahreszeit, wird Sie aber ab dem Frühjahr mit seiner Frühlingspracht und Vogelgezwitscher begeistern.

WOHNUNG
Diese Luxuswohnung ist ein wahr gewordener Traum für diejenigen, die nach ultimativem Komfort und Stil suchen. Das Objekt ist vor einigen Monaten saniert worden und freut sich nun auf Sie.

Es verfügt in der gesamten Wohnung über einen hochwertigen Echtholzparkettboden, der im Verbundsystem in Fischgrätoptik verlegt wurde. Dieser verleiht den Wohn- und Schlafräumen ein anspruchsvolles und elegantes Aussehen.

Die Möbel wurden sorgfältig ausgesucht und schaffen mit der gesamten Farbauswahl der Materialien eine absolute Wohlfühlatmosphäre.

Große neue Fenster sorgen für viel natürliches Licht zur Gartenseite und ermöglichen einen Blick in den grünbewachsenen Garten.

Zugegeben, der Wohnbereich liegt zur Straßenseite, durch die neuen dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Jalousien sind die Stadtgeräusche jedoch kaum wahrnehmbar.
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Lage

40545 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,09 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,27 €/m².

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