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Doppelhaushälfte mieten in Essen-Borbeck-Mitte

Bestlage Essen-Borbeck, unmittelbar am Schlosspark - großzügige Doppelhaus-Hälfte

Fürstenbergstrasse
45355 Essen, Borbeck-Mitte
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Kaltmiete
2.550 €
Zimmer
9
Fläche
275 m²
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Objekt-ID: 37377734

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 9
Größe: 275.00 m²
Grundstücksfläche: 511,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 2.825 €
Preis/m²: 9,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1946
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese historische Unternehmervilla (als Doppelhaushälfte) liegt direkt am Schloßpark Borbeck - genießen Sie es, beim Blick aus allen Fenstern direkt ins Grüne zu schauen!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige Doppelhaushälfte mit Doppel-Garage und schönem Garten mit zwei Terrassen. Das Haus kann zum 01.08.2025 bezogen werden.

Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben neun attraktiven Zimmern zu dem Haus aus den 40er Jahren des letzten Jahrhunderts. Eine lebensgroße gußeiserne Figur eines arbeitenden Mannes begrüßt die Gäste in Ihrem zukünftigen Domizil.

Das schöne Echtholz-Parkett, die historische, schön lackierte Treppe und zahlreiche weitere Details ermöglichen ein geräumiges Wohnen und Arbeiten - der Schlosspark direkt gegenüber lädt zum Flanieren und Entspannen ein.

Das Kaminzimmer (stillgelegt) im EG bietet eine schöne Möglichkeit, auch berufliche Kontakte, Partner, Klienten, Kunden etc zu empfangen, falls Sie als Kanzlei, Agentur oder homeworking-area das Haus mieten möchten.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung. Sie beziehen Gas, Wasser und Strom selbst, so dass diese in den Nebenkosten nicht mehr auftauchen werden.
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Lage

Fürstenbergstrasse
45355 Essen
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Essen Borbeck-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,60 €/m² in Essen - Borbeck-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 13,57 €/m².

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