Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Mitte

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in bester Innenstadtlage von Bielefeld

Adresse: August-Bebel-Straße 71, 33602 Bielefeld

Inmitten der beliebten Bielefelder Innenstadt erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² großer Terrasse – ein echtes Juwel für Stadtliebhaber, die nicht auf Wohnkomfort verzichten möchten.

Objektbeschreibung:
Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. Auf 163 m² erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale:
• Wohnungseingangstür mit Video-Gegensprechanlage
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und erhöhtem Schallschutz
• Elektronische Rollläden und Raffstores
• Hochwertige Sanitärobjekte und gehobene Elektroausstattung
• Fußbodenheizung mit Fernwärme sowie zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
• Stilvolle, großformatige Fliesen
• Energieeffizienz gemäß EnEV 2014: KfW-Effizienzhaus 70
• Tiefgaragenstellplätze vorhanden
• Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen über einen Personenaufzug
• Balkone oder Dachterrassen (je nach Wohnung)

Lage:
Die August-Bebel-Straße liegt im Herzen Bielefelds – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Urbanes Leben trifft hier auf komfortables Wohnen.

Sonstiges:
Alle Ebenen des Hauses sind barrierefrei erreichbar. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Wohngebäude verbunden – bequem und sicher.

Überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit und Qualität dieses außergewöhnlichen Wohnangebots. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!