Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd

Diese schöne und helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche befindet sich im 4.OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in fußläufiger Nähe zum Stadtpark und der Altstadt. Die Raumaufteilung mit einem zentralen Flur ist sehr gut. Jedes Zimmer ist direkt begehbar.
Das schöne Wohnzimmer hat ein großes Doppelfenster und einen wohnlichen Holzdielenboden. Es stehen neben dem Wohnzimmer noch 3 weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach den Wohnbedürfnissen der neuen Mieter als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden können. In der Küche ist der Zugang zum Balkon, der zur sonnigen Gebäuderückseite ausgerichtet ist. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche. Kühl-/Gefrierschrank und Waschmaschine bringen Mieter:in selbst mit. Das gepflegte Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschglasabtrennung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung mit kombinierter Warmwasserversorgung.

Die Wohnung ist zum 15.05.2025 verfügbar und wird bezugsfertig frisch gestrichen übergeben.

Miete: Die mtl. Kaltmiete beträgt 1.150,- Euro zzgl. 150,- Euro Nebekostenvorauszahlung (bei 2 Personen). Strom und Gas werden von Mieter:in direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach unbefristet.