Etagenwohnung in Heidelberg-Altstadt

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Heidelberger Altstadt.

Die Wohnung umfasst einen Flur/Eingangsbereich mit viel Stauraum, ein Bad mit Badewanne, einen großen Raum mit Einbauküche (wird mitvermietet) sowie einen großen und sonnigen Balkon.

Die Wohnung hat keinen Waschmaschinenanschluss, aber es gibt eine gemeinschaftliche Waschmaschine mit Münzeinwurf sowie auch einen Trockner, die aber aktuell von nur 2 Parteien genutzt werden. Für nur 1 EUR können 1-2 Ladungen Wäsche gewaschen werden.

Fahrräder können problemlos im Innenhof abgestellt werden.

Die folgenden Möbel (vieles davon bei Einzug 2024 neu gekauft) sollten für einen Festpreis von 1450 EUR übernommen werden:

-Couch mit Cordstoff, Schlaffunktion und Bettkasten
-Kleiderschank Ikea
-Fernsehtisch Ikea
-Bett, Lattenrost und Matratze Ikea
-Badezimmerschrank mit Spiegel
-Lampe Flur
-Lampe Küche
-Balkonmöbel Ikea
-Alle Vorhangstangen und Vorhänge
-Regalbrett Bad
-Klopapierhalter
-Regal Küche
-Mikrowelle

Die aktuelle Miete beträgt 930 EUR warm. Ab dem 1. Mai 2026 wird die Miete 970 EUR betragen und ab dem 1. Mai 2028 1010 EUR (Staffelmiete). Die Kaution beträgt 1875 EUR.

Der Vermieter benötigt die folgenden Nachweise, die zum Besichtigungstermin mitzubringen oder vorab digital in einer Datei zu übermitteln sind:

-Mieterselbstauskunft
-Letzte 3 Gehaltsnachweise
-Schufa-Auskunft
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, wurde aber erst letztes Jahr gestrichen.

Besichtigungstermine finden am 9. Mai zwischen 16.15 Uhr und 18.15 Uhr statt.