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Penthouse in Köln-Altstadt-Nord

Erstbezug des Penthouses über 2 Ebenen im KfW-Effizienzhaus Denkmal im Martinsviertel nahe Rhein

Salzgasse
50667 Köln, Altstadt-Nord
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Kaltmiete
2.295 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37383303

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.295 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 28,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In der aktuellen Ausgabe des CUBE Köln/Bonn Magazins für Architektur & Modernes Wohnen finden Sie auf Seite 16-17 den Artikel über diese einzigartige elegante und luxuriöse Wohnung mit Fußbodenheizung über die zwei obersten Geschosse in der denkmalgeschützten Salzgasse 10. In über eineinhalbjähriger Bauzeit wurde diese im historischen "Rheinviertel" von einem bekannten Kölner Architekten in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde erbaut.

Ihre Wohnung betreten Sie über die Ebenen 4 oder 5, deren alleiniger Mieter Sie sind. In beiden Fällen eilt Ihr Blick auf Groß St. Martin.
Ferner überzeugt Ihr neues Zuhause durch dessen Ausblick auf die Wahrzeichen Kölns: den Kölner Dom, das Rathaus und den Rhein. Die 14 Fenster und in Zink verkleideten Dachgauben mit elektrischen Rollos und über App zu steuernde Textilscreens bieten zudem optimale Licht- und Belüftungsverhältnisse.

Ihre Immobilie besticht durch den stilvollen offenen Wohn-Essbereich über 2 Ebenen. Sie kochen mit Blick auf den Rhein in atemberaubendem Ambiente.

Ferner verfügen Sie in der Ebene 4 über
ein Arbeits-/Gästezimmer,
ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide-/Arbeitszimmer,
ein Masterbad, das durch ein großes Dachfenster Tageslicht in den Raum mit Ihrer begehbaren Regendusche bringt und
eine separate Gästetoilette im Wohntrakt.
Auf der Ebene 5 befindet sich über den Dächern Kölns Ihr Wohnzimmer.

Alle Wohnräume und Flure sind mit hochwertigem Eichenparkett in Dielenoptik,
Gästetoilette und Bad mit hochpreisigen Markeninterieur und Feinsteinfliesen im Großformat 1,20 auf 1,20 m der spanischen Edelmarke Living Ceramics in zeitloser Juraoptik ausgestattet. Ihre Küche besticht durch griffloses elegantes Design mit Markengeräten.

Für ausreichend Stauraum ist in der Ebene 4 unter der edlen, eigens für die Wohnung konstruierten, Metalltreppe aus Stahl und auf der Ebene 5 in einem separaten Raum gesorgt.

Sie leben inmitten des Trubels der Altstadt über den Dächern und können Ihre Seele baumeln lassen.
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Lage

Salzgasse
50667 Köln
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Köln Altstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,03 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,50 €/m².

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