Etagenwohnung in Köln-Weidenpesch

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 70m²

Zimmer: 2

Etage: 1. Obergeschoss

Kaltmiete: 1.350 €

Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 €

Gesamtmiete: 1.500 €

Bezugsfrei ab: sofort

Energieeffizienz: KfW 55 Standard

Objektbeschreibung:
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables und energieeffizientes Zuhause – ideal für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein Wohnen auf neuestem Stand in einem gepflegten Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Köln-Weidenpesch. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung:

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich

Moderner Balkon mit Platz für Sitzmöbel

Hochwertige Fliesen in allen Räumen

Angenehme Fußbodenheizung für ein gleichmäßiges Raumklima

Effizienter Energiestandard (KfW 55) – niedriger Energieverbrauch

Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Ausreichend Fahrradstellplätze auf dem Grundstück

PKW-Stellplatz nach Vereinbarung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Köln-Weidenpesch – einem urbanen Stadtteil mit idealer Anbindung an die Kölner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Pferderennbahn sowie zahlreichen Grünflächen bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.