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Etagenwohnung in Aachen-Mitte

Courté, Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Aachen! Gegenüber v. Bahnhof!

52064 Aachen, Mitte
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37386868

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 920 €
Preis/m²: 9,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² drei Wohnräume, eine separate Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zu erreichen, weswegen sich diese Wohnung auch für WG-interessierte eignet. Aufgrund der Lage an einer Hauptverkehrsstraße, wurde die Fensterfront zur Straße hin entsprechend aufgerüstet und bieten Ihnen nun einen hervorragenden Lärmschutz. Ihr Schlafzimmer liegt zur Rückseite des Gebäudes, in Richtung eines kleinen Innenhofs, und ist somit zusätzlich gegen Lärm geschützt. Damit auch Ihr Staubsauger und weitere Utensilien ihren Platz finden, befindet sich im Flur dieser Wohnung eine praktische Abstellkammer.

2017 wurde die gesamte Wohnung vollständig renoviert. So wurden nicht nur die Böden in den Schlaf- und Wohnräumen neu verlegt, auch die Küche sowie das Badezimmer erhielten neue Fliesen und eine neue Ausstattung. Im Badezimmer bedeutete dies neue Sanitäranlagen, während die Räumlichkeiten der Küche um eine hochwertige Einbauküche bereichert wurden. Die Einbauküche ist durch eine monatliche Mietpauschale abgegolten.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne unter office@courte-ci.com oder unter 0241-4014591, um noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

52064 Aachen
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Aachen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,21 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,91 €/m².

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