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Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld

Smarte 3 Zimmerwohnung mit hochwertiger Einbauküche & Terrasse im Herzen von Ehrenfeld!

Venloer Straße
50825 Köln, Ehrenfeld
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37390420

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.06.2025/16.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 21,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Unsere Wohnungen sind wie unsere Mieter:innen – smart, effizient, bunt und mitten im Veedel. Wir denken an morgen und hier können wir alles verbinden: Digitaler Komfort, Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Bei uns wohnen Sie so, wie es zu Ihnen passt.

Das Objekt wurde im Mai 2023 neu errichtet und verfügt über 24 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung ist teils hofseitig an der sonnigen Westseite gelegen und verfügt über eine großzügige Terrasse. Auch der Innenhof eignet sich zum Entspannen und Wohlfühlen. Die offene und einladende Küche bildet eine Einheit mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich.

Ob Singles, Paare oder WGs – die großzügig gestaltete Wohnfläche ermöglicht Lebensqualität und bieten Raum zur persönlichen Entfaltung.

Die Kombination aus hochwertiger Technik und Materialien, einem intelligenten Energiekonzept dank Photovoltaikanlage und einer modernen und qualitätsvollen Komposition passt ideal in das Wohnkonzept von Morgen – und zum Stadtbild.

Ein besonderes Highlight stellt die umfänglich digitale Ausstattung der Wohnungen dar: alle Smart-Home-Anwendungen wie Heizung, Beleuchtung, Türen, Fenster- und Türkontakte, Jalousien und Klingelanlage lassen sich ganz bequem mittels Metropol-App, vorinstalliertem Tablet in der Wohnung oder Sprachassistenz zentral steuern.
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Lage

Venloer Straße
50825 Köln
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Köln Ehrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,03 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,50 €/m².

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