Etagenwohnung in Köln-Bayenthal

Die hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches zum KfW40-Haus saniert wurde.

Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Innenausstattung und kann zum 15.08.2025 bezogen werden kann. Sie befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss und hat über eine große Terrasse Anbindung an den Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC Flur sowie diverse Einbauschränke.

Das Haus verfügt über eine große PV-Anlage auf den Dachflächen (ca 60kwP) so dass den Mietern in diesem Objekt lokal produzierter günstiger Strom bereitgestellt wird.

Der hochwertige Charakter wird durch Ausstattungen wie Fingerscanner an Haus-und Wohnungstür, RFID Reader und hochwertige KNX Gebäudesteuerung mit Visualisierung abgerundet.

Den Mietern wird die Möglichkeit zur Ladung ihres Elektrofahrzeuges auf dem Grundstück gegeben. Der Solarstrom hierfür stammt im wesentlichen von der lokalen PV-Anlage.

Die Küche die auf den Fotos zu sehen ist, kann zu einem Preis von
9700€ übernommen werden. Alternativ hierzu wird diese zu einem Mietaufschlag in Höhe von 165€ mitvermietet, Dieser Aufschlag ist in den genannten Preisen der Anzeige nicht enthalten.
Die Küche ist ca. 3 Jahre alt und hatte einen Neupreis von insgesamt 14.893€. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten, dieser muss vom Mieter als freistehender Kühlschrank mitgebracht werden.